Sarasota est une ville fabuleuse plage sur la côte ouest de la Floride, environ une heure au sud de Tampa. Les gens de partout dans le monde viennent à la station balnéaire de jouer sur les jolies plages, se prélasser au soleil de la Floride, de nager dans les eaux calmes du golfe du Mexique et d’autres activités pour délier leur noeuds.
Sarasota est populaire pour les gens intéressés par les arts et la culture. Il offre une variété d’activités culturelles comme le Van Wezel Performing Arts Center, en Floride, Studio Théâtre, Opéra, Sarasota Film Festival et la SRQ Orchestra. Barbara Corcoran décrit cette ville comme une “ville sophistiqué”.
Les Snowbirds du nord viennent à ce paradis ensoleillé toute l’année. Ils descendent vers la Floride pour échapper à la dure, temps maussade du nord. Ils échangent la lutte contre la neige, la glace et la grêle pour de longues promenades sur la plage, jouer au golf, shopping autour de Saint-Armands Circle ou faire une agréable balade à vélo sur le pont Ringling.
Sarasota Real Estate
Les prix sont en baisse depuis 2006. Certaines zones ont été touchées par dur où les prix des maisons ont été réduites de moitié ou plus. Le bas de gamme du marché immobilier ont été les plus touchées par les ventes de détresse. Quartiers où les maisons utilisées pour vendre pour 300.000 $ en 2005 sont maintenant en voyant ces mêmes maisons de vente dans le bas à la mi $ 100 000 ‘s. Les prix des maisons ont commencé à donner un sens nouveau.
Immobilier à Sarasota est très diversifiée, où l’on peut trouver une maison bord de mer magnifique, une maison sûre entrée, d’un centre-ville de nouveaux condos à la vie métropolitaine, un penthouse de luxe sur la plage ou d’une succession équestre. Il ya quelque chose ici, pour s’adapter à un goût de quelqu’un ou de budget.
Moment pour acheter
Le Sarasota marché immobilier commence à montrer des signes d’un fond. Les niveaux des stocks ont été oscillant entre 7 et 11 mois depuis Juin 2009. Comparé à il ya 4 ans Sarasota possède un inventaire de 34,4% inférieurs des maisons à vendre. Propriétés vendues sont 26,5% plus élevé et des propriétés en attente sont 52% plus élevé par rapport à il ya 4 ans. Les fournitures sont bas et la demande est en hausse. Les prix immobiliers sont comme n’importe quel autre produit. Alimentation basse et une forte demande conduira éventuellement à des prix plus élevés.
Investisseurs
Autre signe d’un possible point bas du marché sont le retour des investisseurs immobiliers. Beaucoup d’entre eux achètent des propriétés locatives, car les prix ont tellement baissé qu’ils peuvent maintenant produire un flux de trésorerie positif. Si les fonds du marché au cours de la prochaine année et nous commençons à voir l’appréciation de nombreux nouveau des acheteurs de maison d’aujourd’hui seront heureux qu’ils ont acheté en 10 ans.
Il est impossible de prendre correctement le bas du marché. Nous ne saurons pas le bas jusqu’à ce que nous avons eu déplacé passé il. Pour faire un bon investissement dans l’immobilier, vous n’avez pas besoin d’acheter à bas absolu. Vous pouvez faire l’achat très bien dans les 5% du fond si vous avez un horizon de temps assez long.
Marc Rasmussen est un expert Sarasota immobilier.